(아파트) 2022 부산광역시 사하구 타경 617 2023.03.29 (분양)

1. 분류 건물 감정 평가 지침

• 1) 위치 및 주변환경

  • 이 사례는 부산광역시 샤하구 가정동 가정초등학교 남동쪽 부근에 위치하고 있다.
    이중인공지능 3층 101-301호에 위치한 커뮤니티는 아파트, 단독주택, 근린생활시설로 구성되어 있습니다.
    주변의 모든 것이 괜찮습니다.

• 2) 교통상황

  • 이 경우 차량 진입이 가능하며 인근에 부산지하철 1호선 다디역과 시내버스 정류장이 있습니다.
    그래서 대중교통이 좋습니다.

• 3) 건축구조

  • 101-301호 20층 철근콘크리트조 바닥슬래브지붕 3층으로
    외벽 : 콘크리트 도장, 석재 미장, 석재 코팅 등
    내벽 : 벽지 마감 등
    Windows: 이것은 슬라이딩 윈도우의 구조입니다.

• 4) 사용법

  • 아파트(아파트)로 사용하고 있습니다.

• 5) 시설내역

  • 상하수도 및 위생시설, 승강기시설, 소화전시설, 화재경보시설, 공공출입구, 도시가스
    별도의 난방 시스템을 갖추고 있습니다.

• 6) 토지의 모양과 용도

  • 아파트 건물의 건축 부지로 사용되는 불규칙한 모양의 토지이며 종종 인접 토지와 수평을 이룹니다.

• 7) 인접도로 상황 등

  • 본건은 북쪽으로는 광주로, 동남쪽으로는 세로, 서쪽으로는 각각 접하고 있으며 주차시설을 갖추고 있습니다.
    잘.

• 8) 토지이용계획 및 제한

  • 2종 일반상업지역 일반주거지역 (2020-07-22) (고시로 인해 치수 변경) 1종 소방지역
    지구단위계획구역 제1종 도로(폭 35M∼40M) (2020-07-01) (교차로), 도로 제2종 (폭 8M∼10M) (2020-
    07-01)(소로2-103)(교차로), 비교적 보호구역<教育环境保护法>절대보호구역 < 학교
    토지환경보호법>L.

• 9) 배움의 차이

  • 존재하지 않는다.

• 10) 기타 참고자료(임대통관 등)

  • 임대 관계를 알 수 없습니다. 그게 다입니다.